从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事

【名词&注释】

管理机构、高层住宅(high residence)、预算编制(budget making)、建筑安装(building installation)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、注册资本(registered capital)、《物业管理条例》、管理部门、正当理由(justification)

[单选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。

A. 综合性
B. 差异性
C. 公共性
D. 统一性

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[单选题]出售公有住房的，售房单位按照（ ），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% ~~
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

[单选题]下列选项中，登记机关可以依法直接代为登记的是（ ）。

A. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B. 因正当理由^{(justification)}不能按期提交证明材料的
C. 按照规定需要补办手续的
D. 有人主张权利的房屋

[单选题]下列选项中，（ ）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 物业服务企业主管部门

[多选题]物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。

A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率水平
C. 经营费用
D. 物业服务企业的薪酬制度
E. 物业的建筑安装费用

[单选题]投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在( )d内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。

A. 5
B. 3
C. 7
D. 15

[单选题]二级资质的房地产开发企业，它的注册资本^{(registered capital)}不得低于( )万元。

A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000

[多选题]房屋权属证书有以下( )几种。

A. 《房屋所属权证》
B. 《住宅所有权证》
C. 《房屋所有权证》
D. 《房屋共有权证》
E. 《房屋他项权证》

[单选题]《物业管理条例》明确将( )合同定义为物业服务合同。

A. 生意
B. 房屋
C. 转卖财产
D. 业主和物业之间

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