下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、重要意义(significance)、建筑结构(building structure)、国家利益、机器设备(machinery equipment)、维修保养(repair and maintenance)、建筑面积(building area)、等比级数(geometric series)、年总费用(annual total cost)、年总收入

[多选题]下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（ ）。

A. 因重大误解订立的
B. 在订立合同时显失公平的
C. 一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
D. 当事人不再具有履约能力的合同
E. 违反国家利益的合同

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学习资料：

[单选题]最能反映土地使用强度的指标是( )。

A. 建筑高度
B. 覆盖率
C. 建筑面积^{(building area)}
D. 容积率

[单选题]某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用^{(annual total cost)}550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。

A. 858
B. 900
C. 1000
D. 5222

[单选题]鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（ ）。

A. 技术进步因素
B. 设备使用的日历天数
C. 设备使用强度
D. 设备的维修保养水平

[单选题]与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（ ）

A. 11万
B. 12.5万
C. 10.5万
D. 10.8万

[单选题]某设备的账面原价为80000元，预计使用年限为5年，预计净残值为5000元，按年数总和法计提折旧。该设备在第3年应计提的折旧额为（ ）元。

A. 15 000
B. 30 000
C. 10 000
D. 5 000

[单选题]下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是（ ）。

A. 雪荷载
B. 风荷载
C. 结构自重荷载
D. 楼层上人群重量荷载

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