地价的特征包括（ ）。

【名词&注释】

伸缩缝(expansion joint)、变形缝(deformation joint)、评分标准(marking standard)、观察法、沉降缝(settlement joint)、2002年上半年(the first half of the year 2002)、建筑物损耗率(proportion of building damaged)、三年期(three-year-term)

[多选题]地价的特征包括（ ）。

A. 地价是地租的资本化
B. 地价是权益价格
C. 地价具有增值性
D. 地价具有稳定性
E. 地价与用途有关

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学习资料：

[多选题]变形缝是（）的统称。

A. 伸缩缝
B. 梁裂缝
C. 施工缝
D. 抗震缝
E. 沉降缝

[多选题]观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率^{(proportion of building damaged)}的评分标准，在现场勘察时边勘察边按（）部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

A. 已使用年限|
B. 设计使用年限
C. 设备
D. 结构
E. 装修

[单选题]A公司2002年9月1日从证券市场上购入B公司于2002年1月1日发行的一批债券，面值100000元，票面利率为6％，三年期^{(three-year-term)}，每年1月1日和7月1日付息两次。实际支付价款104000元（B公司尚未支付2002年上半年^{(the first half of the year 2002)}利息）。A公司购入上述债券时应记入"应收利息"账户的金额为（ ）元。

B. 4500
C. 3000
D. 103000

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