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2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格试题多选解析(05.14)

来源: 布丁学网    发布:2022-05-14     [手机版]    
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布丁学网发布2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格试题多选解析(05.14),更多房地产经纪人协理职业资格的答案解析请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [多选题]承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持的情形有( )。

A. 房屋共有人行使优先购买权的
B. 出租人又将房屋出租的
C. 出租人将房屋卖给父母的
D. 出租人通知承租人,承租人在十五日内未明确表示购买
E. 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续(registration formalities)


2. [单选题] 2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,在卢某的撮合下,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构提供服务的性质为( )。

A. 房地产居间
B. 房地产代理
C. 房地产行纪
D. 房地产信托


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