可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是( )。

【名词&注释】

土地价格(land price)、生产成本(production cost)、资本有机构成(organic composition of capital)、级差地租(differential rent)、主要原因(main cause)、土地管理法(land management law)、自然条件(natural conditions)、明确规定(clearly stipulated)、《建设工程质量管理条例》、房地产开发经营管理

[单选题]可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是( )。

A. 同处于一个领域
B. 同一供求范围内的类似地区
C. 同处于一个稳定的环境
D. 同处于一个公平竞争的环境

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学习资料：

[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。

A. 积算价格
B. 比准价格
C. 交易价格
D. 参考价格

[单选题]对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业约设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营管理、房地产经营活动及管理等都作了明确规定^{(clearly stipulated)}的是( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《建设工程质量管理条例》
D. 《土地管理法》

[多选题]以下对土地的分析中正确的是( )。

A. 土地有比较完整的市场
B. 土地价格高低不由生产成本决定
C. 土地价格形成时间长且相对比较困难
D. 资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
E. 土地价格受地区性和地域性影响不明显

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