《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、施工单位(construction unit)、银行贷款(bank loan)、商业广场(commercial square)、房地产估价师、中标通知书(letter of acceptance)、房地产经纪人、安置补助费(resettlement subsidy)、房地产开发公司、地出让金

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费^{(resettlement subsidy)}，但土地补偿和安置补助费^{(resettlement subsidy)}之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（ ）倍。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

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学习资料：

[多选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括( )。

A. 招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
B. 招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人
C. 中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让
D. 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作包给他人完成
E. 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

[多选题]为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》，建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行房地产经纪人执业资格注册管理与自律管理相结合的管理模式。

A. 对

[多选题]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（ ）。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[多选题]重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。（ ）

A. 对

[单选题]一幢办公楼2010年评估了500万元，贷款乘数是0.7，贷了210万元，同年又从该银行贷款，假设评估价格不变，则该行最多能放款（ ）万元。

A. 140
B. 150
C. 190
D. 200

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