【名词&注释】
资源配置(resource allocation)、土建工程(civil engineering)、同一性(identity)、单位工程(unit engineering)、单项工程(single project)、自然条件(natural conditions)、还原法(reduction)、工程概预算(engineering budget)、标准厂房(standard workshop)、交易方式(transaction mode)
[多选题]收益还原法(reduction)适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房(standard workshop)、公益公园、仓库、农地等。( )
A. 错
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学习资料:
[多选题]垄断是对市场某种程度的垄断和完全垄断,使得资源配置缺乏效率。( )
A. 对
[单选题]在编制建设工程概预算(engineering budget)时,一般来说,土建工程属于( )。
A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程
[多选题]关于农用地基准地价评估方法,下列说法不正确的是( )。
A. 样点地价平均法中,对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正
B. 同一土地级别、同一交易方式(transaction mode)的样点地价不用进行样点同一性检验
C. 基准地块评估法划分均质区域,采用线性回归模型检验
D. 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型,并利用模型评估级别基准地价
E. 采用基准地块评估法时,首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
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