2022土地登记代理人考前模拟考试228

1. [单选题]下列无效民事行为的法律后果中，（ ）一般适用于一方故意违法侵害对方利益的场合。

A. 单方返还财产
B. 赔偿损失
C. 追缴财产
D. 训诫

2. [多选题]根据我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，无权代理包括的类型有（ ）。

A. 没有代理权的代理
B. 超越代理权的代理
C. 代理权已终止后的代理
D. 禁止自己代理
E. 表见代理

3. [多选题]变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括( )。

A. 变更分散
B. 发生频率低
C. 调查范围小
D. 政策性强
E. 任务紧急

4. [单选题]在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过( )时，需重新测绘地籍图。

A. 1/4
B. 1/3
C. 1/2
D. 3/4

5. [多选题]土地登记的数据输出功能将系统的分析、查询统计结果以（ ）的形式在指定的输出设备上输出，数据输出也包括本系统数据以兼容的格式向其他系统转换。

A. 图形
B. 影像
C. 报表
D. 声音
E. 文字

6. [单选题]查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（ ）进行实质审查。

A. 生效法律文书和协助执行通知书
B. 预查封裁定书和协助执行通知书
C. 查封裁定书和生效法律文书
D. 预查封裁定书和查封裁定书

7. [多选题]民事法律行为的一般生效要件，是指一般法律行为所共同具备的生效要件，它包括(　　)。

A. 主体合格
B. 内容合法
C. 意思表示真实
D. 程序合法
E. 变更合法

8. [单选题]不安抗辩权仅适用于(　　)合同。

A. 诺成
B. 单务
C. 双务
D. 实践

9. [单选题]国土资源行政主管部门认为应当受理的争议调查处理申请，应在决定受理之日起( )个工作日内将申请书副本发送被申请人。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

10. [多选题]下列关于土地抵押权特点的描述，错误的是( )

A. 土地抵押权的客体是土地
B. 土地所有权不得抵押
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地抵押权能对抗土地所有权和使用权
E. 土地抵押权人享有对抵押物的占有权

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