2022物业管理师专业每日一练(09月03日)

1. [多选题]下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有（ ）。

A. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
B. 严重失职、营私舞弊，但对用人单位利益未造成重大损害的
C. 被依法追究刑事责任的
D. 在试用期间被证明不符合录用条件的
E. 因工受伤，正在治疗期的

2. [多选题]关于性格，下列认识不正确的是( )。

A. 性格是指一个人表现在态度和行为方面的较稳定的心理特征
B. 人的性格是受一定思想、意识、信仰、世界观的影响和制约的
C. 性格具有一定的复杂性、独特性、平衡性和灵活性
D. 处理个人、社会、集体的关系，对待劳动、工作的态度，对待他人和自己的态度等，属于性格的情绪特征范围
E. 如果将各种性格理论，按其主要内容的不同，大体可分为两大类：一类是偏重于研究个人行为的发展与改进的理论；一类是偏重于研究个人生理与行为特性的理论

3. [多选题]下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。

A. 业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式^{(written form)}在物业管理区域内公告
B. 公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告
C. 确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准
D. 业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
E. 报告业主大会的筹备工作情况

4. [单选题]物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括( )。

A. 有些物业管理服务内容没有硬性标准可参考，使业主的期望与实际感受往往有差距
B. 物业管理企业矫枉过正，为了争夺市场，对服务给予过高承诺
C. 业主在享受权利的同时，并不清楚自身的义务
D. 以上皆不正确

5. [多选题]物业管理区域环境验收的注意事项有( )。

A. 道路、围墙不属于管理范围
B. 看临时设施及临时用房是否拆除清理干净
C. 看物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站^{(waste transfer station)}
D. 看绿化草坪是否符合百姓的要求，是否科学合理实用
E. 看停车场是否符合交通管理部门要求

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