土壤污染主要来源于( )。

【名词&注释】

土壤污染(soil pollution)、固体废物(solid waste)、保险业务(insurance business)、土地平整(land leveling)、主要特征(main features)、违法行为(illegal activities)、租赁契约(contract of lease)、及时发现(timely discovery)、手续费收入、土地开发费用

[多选题]土壤污染主要来源于( )。

A. 工业和城市的废水及固体废物
B. 农药和化肥的大量使用
C. 生物残体
D. 农家肥的大量使用
E. 大气中二氧化硫和氢氧化物

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[单选题]关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是( )。（2007年试题）

A. 土地价格具有明显的地区性
B. 土地价格总体呈上升趋势
C. 土地价格具有充分的竞争性
D. 土地价格高低与社会经济水平相适应

[单选题]土地执法监察的方法中，( )就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现^{(timely discovery)}和制止违法行为的方法。

A. 超前控制方法
B. 目标管理方法
C. 协作处理方法
D. 跟踪检查方法

[单选题]房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经( )讨论决定。

A. 征收人
B. 被征收人
C. 房屋征收部门办公会议
D. 政府常务会议

[多选题]按标志是否可以用数量表现进行划分，分为( )。

A. 品质标志
B. 数量标志
C. 直接标志
D. 间接标志
E. 实践标志

[多选题]在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有( )。

A. 繁华程度、生活配套设施齐备程度
B. 宗地内开发程度
C. 宗地面积、形状
D. 环境质量、景观
E. 临街类型、临街位置

[单选题]( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约^{(contract of lease)}所确定的租金。

A. 经济地租
B. 商业地租
C. 理论地租
D. 垄断地租

[单选题]采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应从与估价目的相对应的( )中求取。

A. 宗地内外开发投入的费用总和
B. 宗地内外受益分摊的开发费用总和
C. 宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D. 宗地外受益分摊的开发费用

[多选题]土地附着物估价的基本方法有( )。

A. 成本法
B. 比较法
C. 价差法
D. 收益补偿法
E. 补偿标准法

[多选题]下列各项中，不属于营业税征收范围的是( )。

A. 境内企业外派本单位员工赴境外从事劳务服务取得的各项收入
B. 金融机构实际收到的结算罚款、罚息收入
C. 国家进出口银行办理出口信用保险业务取得的收入
D. 拍卖行受理拍卖文物、古董取得的手续费收入
E. 运输企业在境内运输货物的运费收入

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