物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和

【名词&注释】

工程规划(project planning)、资产负债率(asset-liability ratio)、信托公司(trust company)、主要特征(main features)、宏观市场环境、保险期限、营业执照(business license)、施工许可证、流动资产周转率(turnover of current assets)、资本积累率(rate of capital accumulation)

[单选题]物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用（ ）的方式。

A. 口头
B. 书面
C. 录音
D. 公证

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学习资料：

[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。

A. 商品房预售许可证明
B. 开发企业《营业执照^{(business license)}》和资质证书
C. 土地使用权证
D. 建设工程规划许可证、施工许可证

[单选题]培训效果评估的主要目的是（ ）。

A. 评估被培训者对培训知识的掌握程度
B. 评估被培训者工作行为的改进程度
C. 评估企业的经营绩效是否得到了改善
D. 研究和分析员[在经过培训后其行为是否发生了变化

[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )形式。

A. 混合型
B. B.抵押型
C. 收益型
D. 权益型
E. 管理型

[单选题]财务效益状况指标包括( )。

A. 资产负债率
B. 流动资产周转率^{(turnover of current assets)}
C. 净资产收益率
D. 资本积累率^{(rate of capital accumulation)}

[多选题]财产保险主要特征有( )。

A. 保险标的是被保险人的财产及有关利益
B. 保险金额根据保险价值确定
C. 在保险期限上，一般是长期保险
D. 在基本职能上，是保险金给付
E. 一般带有储蓄性质

[多选题]从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。

A. 按照地域范围
B. 按照房地产类型
C. 按照增量存量
D. 按照交易形式
E. 按照管理模式

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