业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，

【名词&注释】

市场准入(market access)、市场秩序(market order)、市场管理(market management)、互补性(complementarity)、主要因素(main factors)、特殊情况(special case)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、标的物(subject matter)、行政主管部门(executive branch)、管理部门

[单选题]业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得（ ）书面同意后，报有关行政主管部门^{(executive branch)}批准，并告知物业服务企业。

A. 相邻业主
B. 所有业主
C. 物业服务企业
D. 业主委员会

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学习资料：

[多选题]维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（ ）等。

A. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
D. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E. 房地产转让当事人签订书面转让合同

[单选题]针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立( )。

A. 市场完善和优化制度
B. 市场管理和准入制度
C. 市场监督和管理制度
D. 市场准入和清出翩度

[单选题]建筑物区分所有权^{(condominium ownership)}，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。下列选项中关于其特征的叙述错误的是( )。

A. 内容构成具有复合性
B. 权利处分具有一体性
C. 标的物^{(subject matter)}是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合

[单选题]下列影响人际吸引的主要因素中，( )可以分为浅层因素和深层因素。

A. 个性因素
B. 移情效应
C. 互补性因素
D. 相似性因素

[单选题]作为严格的租赁行为，必须有明确的( )。

A. 租赁用途
B. 租赁期限
C. 支付方式
D. 修缮责任

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