《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销

【名词&注释】

传递信息(transfer information)、书面形式(written form)、自主经营(independent management)、物业服务费用、公有住房出售、《物业管理条例》、自负盈亏(full financial responsibility)、同步增长(grow in step with)、建设主管部门(construction commission)、混凝土设计规范(code for design of concrete structure)

[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。

A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示

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学习资料：

[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏^{(full financial responsibility)}、风险自担、结余归己
B. 以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C. 以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长^{(grow in step with)}，既保障业主利益又促进企业发展
D. 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

[单选题]《混凝土设计规范^{(code for design of concrete structure)}》规定的混凝土强度等级有( )个等级。

A. 10
B. 12
C. 14
D. 16

[单选题]公有住房出售中，购房者按购房款( )的比例向售房单位缴纳维修资金。

A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%

[单选题]一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。

A. 国务院建设主管部分
B. 省、市级人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 市级人民政府房地产主管部门

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