结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常(

【名词&注释】

危机意识(crisis consciousness)、市场信息(market information)、国民收入、生活环境(living environment)、民事行为能力(capacity for civil conduct)、地役权登记、物价上涨率(price rise rate)、价格上涨率(price rising rate)、市场调查研究(marketing research)、主要生活来源

[单选题]结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率^{(price rising rate)}通常( )。

A. 高于一般物价上涨率^{(price rise rate)}
B. 低于一般物价上涨率^{(price rise rate)}
C. 与一般物价上涨没有关系
D. 等于一般物价上涨率^{(price rise rate)}

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学习资料：

[单选题]下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是( )。

A. 房地产市场调查
B. 房地产营销策划
C. 房地产销售代理
D. 房地产市场信息分析

[单选题]下列噪声特点中，不属于建筑施工噪声特点的是( )。

A. 声源面广且不固定
B. 突发性
C. 冲击性
D. 不连续性

[单选题]下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是( )。

A. 张某，1999年4月出生，某大学一年级学生
B. 唐某，2001年12月出生，孤儿，靠为网络撰稿谋生(年份要改)
C. 肖某，1993年8月出生，某聋哑学校教师，双腿已截肢
D. 段某，1994年1月出生，某工厂工人，患有轻度精神分裂症

[单选题]房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 保底工资加提成制
D. 固定工资加奖金制

[单选题]房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

A. 集中性
B. 多样性
C. 全面性
D. 真实性

[多选题]房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。

A. 十分熟悉和了解市场的租金变化
B. 站在委托人立场多个角度撮合
C. 协调租金交纳方式
D. 协调佣金支付标准
E. 为了达成交易，编造不实情况

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋预告登记
C. 地役权登记
D. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E. 在建工程抵押权登记

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