业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的（ ）机构。

【名词&注释】

工作计划(working plan)、修改意见(amending opinion)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、议事规则(rules of procedure)、挪作他用、会议议程(conference agenda)、候选人名、特殊情况下(special condition)、业主大会会议

[单选题]业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的（ ）机构。

A. 监督
B. 执行
C. 审查
D. 管理

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学习资料：

[多选题]我国《城市规划法》规定，在城市规划区内（ ）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。

A. 新建、扩建建筑物
B. 改建建筑物
C. 新建构筑物
D. 清扫道路
E. 改变土地使用性质

[单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。

A. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用，但在特殊情况下^{(special condition)}经过业主大会的同意可以挪作他用
C. 账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D. 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施

[单选题]除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主组委会

[多选题]首次业主大会会议议程^{(conference agenda)}的内容一般包括( )。

A. 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B. 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见
C. 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D. 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
E. 商议业主大会的筹备工作计划

[单选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。

A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权

[多选题]法人应具备的条件是( )。

A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能够独立承担民事责任
E. 必须以生产经营为活动内容

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