和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有(

【名词&注释】

规章制度、权利义务(rights and obligations)、知名企业、交通便利性(traffic convenience)、房屋买卖、参差不齐(irregularity)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、利息支出(interest exchange)、国家有关规定、土地划拨(land subdivision)

[多选题]和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有( )。

A. 施工进度慢
B. 适应性强
C. 耐久年限长
D. 保温隔声强
E. 抗震性能好

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学习资料：

[单选题]下列房地产活动中，属于土地增值税征税范围的是( )。

A. 土地赠与
B. 土地出让
C. 土地划拨^{(land subdivision)}
D. 房屋买卖

[多选题]房地产经纪机构享有( )的权利。

A. 对房地产经纪人员的执业情况保密
B. 拒绝委托人分割出租房间的要求
C. 要求委托人提供身份证明等必要资料
D. 要求委托人如实披露与房地产交易相关信息
E. 督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务

[多选题]住宅项目社区环境调查的内容有( )。

A. 居民素质
B. 水源质量
C. 交通便利性
D. 购物条件
E. 居民消费水平

[多选题]门店目标设定的原则有( )。

A. 数量化
B. 挑战性
C. 理想化
D. 可行性
E. 细分化

[多选题]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的义务有( )。

A. 明确项目的市场定位、营销企划方向
B. 及时审查宣传广告文稿
C. 落实项目的个人住房抵押贷款银行
D. 制定、实施本项目的媒体安排、推广方案等
E. 交房时派专员办理人户手续

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。

A. 信息资源
B. 企业历史
C. 人力资源
D. 管理水平

[单选题]以下关于等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}说法正确的是( )。

A. 每月以相等的金额偿还本金
B. 还款初期月还款额略高
C. 可以节省整体利息支出^{(interest exchange)}
D. 在整个还款期内，每个月的还款额保持不变(遇调整利率除外)

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