土地登记代理人2022考前模拟考试270

1. [多选题]下列请求权中，属于物权请求权的有()。

A. 排除妨碍请求权
B. 返还财产请求权
C. 消除危险请求权
D. 侵权损害赔偿请求权
E. 恢复原状请求权

2. [多选题]在我国，国务院是()。

A. 最高国家行政机关
B. 中央人民政府
C. 国家最高权力机关的执行机关
D. 最高国家机关
E. 最高国家权力机关

3. [单选题]全国人大通过的《物权法》将《土地管理法》中有关土地使用权的内容作了进一步规定，在基本法层面上确立了我国的（ ）。

A. 土地有偿使用制度
B. 土地地役权制度
C. 土地无偿使用制度
D. 土地凭借权制度

4. [单选题]有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

5. [单选题]根据《物权法》规定，不正确的是（ ）。

A. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
B. 这一规定对债权人颇为有利
C. 当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
D. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

6. [单选题]为了分隔宽度不同的线状地物，可以在实地变化对应调查底图位置垂直线状地物绘一条（ ）。

A. 短实线
B. 短虚线
C. 双实线
D. 双虚线

7. [单选题]申请土地登记法人资格审查的依据是（ ）。

A. 法人组织证明
B. 法人身份证明
C. 机构代码文件
D. 法人资格证明

8. [多选题]宣告失踪必须具备以下(　　)等条件。

A. 须受宣告人失踪
B. 须失踪达法定期间
C. 须经利害关系人提出申请
D. 须依法被撤销
E. 须由法院经法定程序宣告

9. [单选题]以下财产不得抵押的是(　　)。

A. 在建工程
B. 抵押人所有的房屋
C. 学校校舍
D. 土地所有权

10. [单选题]租赁权的客体是( )，是依据土地使用权而产生的一项权利。

A. 土地租赁权
B. 地役权
C. 空间权
D. 土地使用权

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