开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、公共行政(public administration)、物业公司(property company)、公用设施(utility and facilities)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、承担刑事责任(bear the criminal responsibility)、法人资格、注册资金(registered fund)、公共活动场所(public areas)

[单选题]开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。

A. 制定临时管理规约并明示买受人
B. 通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C. 提供必要的物业管理用房
D. 处分物业共同部位和公用设施设备

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学习资料：

[单选题]以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是( )。

A. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C. 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D. 有超过100万元的注册资金^{(registered fund)}和50人以上的工作团队

[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A. 业主和开发商
B. 业主和物业服务企业
C. 开发商和物业公司
D. 业主和小区居委会

[单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括( )。

A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所^{(public areas)}
D. 能够独立承担刑事责任^{(bear the criminal responsibility)}

[单选题]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用于( )投资领域。

A. 房地产
B. 证券
C. C．股权
D. D．基金

[多选题]影响能力发展的因素包括( )。

A. 性格
B. 环境
C. 素质
D. 教育
E. 勤奋

[单选题]客户希望听到“我会优先考虑处理您的问题”，体现了客户( )的需求。

A. 需要服务人员专业化
B. 需要迅速反应
C. 需要被倾听
D. 需要被关心

[单选题]行政管理又称为( )。

A. 行政权力
B. 公共行政
C. 工商行政管理
D. 社会管理

[多选题]组成公文式标题的最基本要素包括( )。

A. 事由
B. 文种
C. 单位
D. 时间
E. 性质

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