2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格终极模考试题206

1. [多选题]下列属于房源信息共享形式的是( )。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区私盘制
D. 分区公盘制
E. 集团公盘制

2. [单选题]销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。

A. 居间关系
B. 代理关系
C. 行纪关系
D. 经销关系

3. [多选题]建筑的得房率的相关因素有( )。

A. 基础的埋置深度
B. 建筑结构
C. 地区温差
D. 套内建筑面积
E. 建筑形式

4. [多选题]存量房买卖合同中应当约定的内容有( )。

A. 成交价格
B. 付款方式
C. 房屋交付日期
D. 房屋的套内使用面积^{(usable floor area)}
E. 房屋维修责任

5. [单选题]委托人身份证明说法错误的是( )。

A. 军人可以提供军官证
B. 境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照
C. 境内自然人提供居民身份证^{(resident identity card)}
D. 港澳居民提供来往内地通行证

6. [单选题]房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式( )。

A. 全部退还
B. 退还一半
C. 全部不退还
D. 双方商议

7. [单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为( )。

A. 净高
B. 层高
C. 房高
D. 室高

8. [单选题]委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为( )。

A. 独家代理
B. 一家代理
C. 双重代理
D. 联合代理

9. [多选题]对于根本无法成交的客户，房地产经纪人员采取的策略有( )。

A. 告知客户无法成交的原因
B. 等待客户再主动联系
C. 客户信息推荐给其他同行
D. 继续保持与客户联系
E. 时机成熟后再促成交易

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