2022建筑工程土地估价师考前点睛模拟考试193

1. [多选题]同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定。( )

A. 错

2. [单选题]《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的借款人，贷款首付款比例不得低于( )，

A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

3. [单选题]资产评估主要由( )等要素构成。

A. 评估的主体、客体、目的、程序、标准和方法
B. 评估的主体、客体、市场、分类、标准和方法
C. 评估的主体、客体、市场、分类、时间和理论
D. 评估的主体、客体、目的、程序、时间和理论

4. [多选题]一般估价资料包括( )等方面影响地价的资料。

A. 社会
B. 经济
C. 政治
D. 环境
E. 文化

5. [多选题]下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有( )。

A. 农业生产实测资料
B. 农业区划资料
C. 土壤普查资料
D. 农业统计资料
E. 样点土地利用条件

6. [单选题]不属于房地产项目的特征的是( )。

A. 房地产项目时间目标的限定性较强
B. 房地产项目质量要求高
C. 房地产项目前期策划^{(early project planning)}周全
D. 房地产项目的费用目标较强

7. [多选题]房地产综合开发是指在一定开发区域内对土地和房屋实行一体化开发的过程。( )

A. 对

8. [多选题]划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，持( )申请变更登记。

A. 土地使用权出让合同
B. 房屋产权证
C. 出让金缴纳凭证
D. 原《国有土地使用证》

9. [单选题]在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的情况下，通常采用（ ）的政策组合。

A. 扩张性财政政策和扩张性货币政策
B. 紧缩性财政政策^{(tight fiscal policy)}和扩张性货币政策
C. 扩张性财政政策和紧缩性货币政策
D. 紧缩性财政政策^{(tight fiscal policy)}和紧缩性货币政策

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