建筑工程2022房地产估价师模拟考试练习题215

1. [多选题]房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。（ ）

A. 错

2. [多选题]未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。

A. 对

3. [多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是( )。

A. 在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作
B. 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
C. 物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目
D. 建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
E. 建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

4. [多选题]借贷记账法是以"借"和"贷"作为记账符号的一种单式记账方法。

A. 错

5. [多选题]民事权利的保护方法中，"权利人通过民事诉讼程序，请求人民法院依法予以保护"的方式属于自力救济。（ ）

A. 错

6. [多选题]具体地点的分析与选择，是对房地产项目坐落地点和周围环境、基础设施条件的分析与选择。

A. 对

7. [多选题]土地权属证书有（ ）。

A. 国有土地使用证
B. 集体土地所有证
C. 集体土地使用证
D. 土地他项权利证明书
E. 国有土地所有证

8. [多选题]下列属于有形资产的有( )。

A. 设备
B. 家具
C. 著作权
D. 股票
E. 债券

9. [单选题]在我国法律体系中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 部门规章
D. 地方性法规^{(local regulation)}

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