【名词&注释】
布丁学网发布"( )应遵循房地产经纪执业规范。"考试试题下载及答案,更多房地产经纪人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[单选题]( )应遵循房地产经纪执业规范。
A. 房地产行业自律组织
B. 房地产行业主管部门
C. 房地产经纪机构和房地产经纪人员
D. 委托人
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学习资料:
[单选题]孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,但未办理房屋登记;后来因冯某出价更高,孙某又把该房屋卖给冯某,并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是( )。
A. 孙某
B. 胡某
C. 胡某和冯某
D. 冯某
[单选题]在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
A. 引导客户需求
B. 倾听客户陈述
C. 介绍佣金标准
D. 全面介绍自己所在机构情况
[单选题]承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在( )内明确表示购买该房屋。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单选题]房地产经纪人的权利不包括( )。
A. 依法发起设立房地产经纪机构
B. 处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C. 同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D. 要求委托人提供与交易相关的资料
[单选题]在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。
A. 7
B. 10
C. 20
D. 30
[单选题]关于使用临时用地的说法,错误的是( )。
A. 使用期限一般不超过2年
B. 可以修建永久性建筑
C. 可以修建临时性建筑
D. 使用结束后恢复土地原貌
[单选题]李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。
A. 李某应缴纳契税3.15万元
B. 李某应缴纳契税0.48万元
C. 王某应缴纳契税2.67万元
D. 王某应缴纳契税0.48万元
[单选题]银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。
A. 年龄
B. 学历
C. 收入
D. 籍贯
[单选题]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。
A. 找出交易双方的异议
B. 审查交易双方的证件
C. 为交易双方讲解交易合同
D. 说服买受人承担所有税费
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