建筑工程2024年土地登记代理人模拟练习题356

1. [多选题]关于农村土地地类调查方法，下列说法正确的有( )。

A. 综合调绘法可以将大量外业调绘工作提前到室内完成，减轻外业调绘的劳动强度，提高了调绘的工作效率
B. 综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是内业判读和外业调查相结合的调绘方法
C. 室内解译采用的方式有直接目视判读标绘、立体(具备立体像对时)判读标绘以及直接利用已有土地利用数据库与调查底图(DOM)套合解译及标绘
D. 全野外调绘法就是持调查底图直接到实地，将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照、识别，将调查结果直接形成能够反映调查区域内的土地利用状况的原始调查图件和资料
E. 全野外调绘法耗时耗力，地类调查应全部采用综合调绘法

2. [单选题]抵押权的最主要效力是（ ）。

A. 担保物权
B. 控制土地使用权
C. 优先受偿性
D. 支配土地使用权

3. [单选题]下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（ ）。

A. 申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
B. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
C. 出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
D. 土地用途一般可以改变

4. [单选题]以下不属于要约邀请的是(　　)。

A. 电视产品广告
B. 投标广告
C. 招标合同
D. 产品设备报价清单

5. [单选题]空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。

A. 空间所有权
B. 空间收益权
C. 空间部分处分权
D. 集体所有权

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