2024年建筑工程土地估价师试题共用题干题解析(12.08)

1. [多选题]在农业中，土地肥沃程度对级差地租量起着重要作用，在建筑业，建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的。( )

A. 对

2. [单选题]路线价估价法基本公式的表示形式是( )。

A. 宗地总价＝路线价×宗地面积
B. 宗地总价＝深度百分率×宗地面积
C. 宗地总价＝路线价×深度百分率
D. 宗地总价＝路线价×深度百分率×宗地面积

3. [多选题]下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括( )。

A. 全国土地利用总体规划
B. 重庆市的土地利用总体规划
C. 重庆市××县的土地利用总体规划
D. 杭州市的土地利用总体规划
E. 深圳市的土地利用总体规划

4. [单选题]采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是( )。（1998年真题）

A. 计算建筑密度
B. 估算土地开发费用
C. 估算建筑成本
D. 确定土地最佳利用方式

5. [单选题]长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有( )。

A. 经纪人佣金
B. 购买股票前已宣告发放的股利
C. 税金
D. 手续费

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