【名词&注释】
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[多选题]城市中经常发生交通拥挤是因为( )。
A. 道路是一种公共物品
B. 交通拥挤具有外部性
C. 道路交通的平均成本高于边际成本
D. 交通需求具有波动性
E. 道路供给具有固定性
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学习资料:
[多选题]《物权法》中所规定的土地用益物权包括( )。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 抵押权
D. 地役权
E. 宅基地使用权
[单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于( )d。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[多选题]下列关于地役权,表述不正确的是( )。
A. 地役权自地役权合同生效时设立
B. 地役权的期限由当事人约定,可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外
D. 地役权可以单独抵押
E. 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记
[单选题]评估别墅等独立居住用地,一般应首选( )。(2002年真题)
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法
[单选题]张庄村民田某,于1992年申请宅基地建房居住,2000年7月,田某将其房屋租赁给外来打工人员居住,并收取租金。2001年,田某再次以无房居住为由,申请宅基地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,当地人民政府应( )。
A. 没收田某出租房屋所得
B. 对田某予以罚款
C. 在批准时核减用地数量
D. 对田某的申请不予批准
[多选题]耕地占补平衡,指农业建设经批准占用耕地的,按照"占多少,垦多少"的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。( )
A. 错
[单选题]对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查,其调查组织方式应属于( )。
A. 填写统计报表
B. 普查
C. 重点调查
D. 抽样调查
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