2024年房地产经纪人协理职业资格试题正确答案(08.07)

1. [多选题]下列房地产不得出租的是( )。

A. 违法建筑
B. 经济适用住房
C. 拖欠物业服务费的房屋
D. 擅自改变用途的房屋
E. 不成套的房屋

2. [单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

A. 贷款金额可以超过某一最高金额
B. 贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C. 贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D. 当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

3. [多选题]房地产经纪机构应妥善保存( )。

A. 房地产经纪服务合同
B. 《房地产经纪管理办法》
C. 房地产交易合同
D. 房屋状况说明书
E. 房屋交接单

4. [多选题]下列房地产经纪人行为中，属于不正当竞争行为的有( )。

A. 通过赠送免费服务争取业务
B. 故意诋毁、诽谤同行
C. 为获取业务恶意降低收费
D. 用支付好处费手段挖抢同行的客户
E. 设置障碍阻断同行促成的房地产交易

5. [单选题]以下关于房地产经纪服务佣金收取说法正确的是( )。

A. 佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B. 佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C. 佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D. 佣金包括差价、信息费

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