土地估价师2024年考前点睛模拟考试327

1. [多选题]计算建筑物重置价格的方法有( )。

A. 净计法
B. 平方法
C. 叠加法
D. 开方法
E. 立方法

2. [多选题]常用的统计平均指标主要有( )。

A. 算术平均数
B. 几何平均数
C. 方差
D. 中位数
E. 众数

3. [多选题]城市用地评定主要指标有( )。

A. 地基承载力
B. 地形坡度
C. 地下水埋深
D. 洪水淹没状况
E. 气候

4. [单选题]路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。

A. 递增
B. 递减
C. 不变
D. 上升

5. [单选题]基准地价系数修正法的基本原理是( )。（2004年真题）

A. 地租理论
B. 替代原理
C. 预期收益原理
D. 供给与需求原则

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