2024年土地登记代理人相关专业每日一练(11.08)

1. [单选题]关于共同共有财产的分割的说法，不正确的是（ ）。

A. 分割共同共有的财产，既可以是协议分割，也可以通过法院的判决分割
B. 分割的方式只包括变价分割和作价补偿
C. 共同共有财产分割以后，共同共有关系消灭
D. 共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理

2. [单选题]合同订立后，当事人一方法定代表人变动，原法定代表人所签的合同应视为()。

A. 有效
B. 无效
C. 变更
D. 重新签订

3. [单选题]下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（ ）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C. 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件

4. [单选题]若新增宗地已进行建设用地勘测定界且成果符合（ ）的要求，应充分利用勘测定界成果进行变更地籍测量。

A. 《城镇地籍调查规程》
B. 《城市测量规范》
C. 《建设用地勘测定界规程》
D. 《中华人民共和国土地管理法》

5. [单选题]国有土地使用权交易要注意( )。

A. 交易应当经过法定程序
B. 基地使用权按份享有
C. 原土地使用权取得相应的股东权
D. 促进房地产市场的发展

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