建筑工程2024年房地产估价师每日一练强化练习(09.29)

1. [多选题]监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。（ ）

A. 对

2. [单选题] 2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：

按照规定，2012年8月，C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时，其从事房地产开发经营时间不低于（ ）年。

A. 8
B. 5
C. 3
D. 2

3. [多选题]潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。

A. 对

4. [多选题]房地产开发项目投资中其他工程费用包括( )。

A. 可行性研究费
B. 临时用地费
C. 场地平整费
D. 施工执照费
E. 竣工图编制费

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