2024年建筑工程房地产估价师冲刺密卷解析(10.07)

1. [单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。

A. 建设用地使用权不得在地表以下设立
B. 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D. 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

2. [多选题]注册结构工程师的执业范围包括（ ）。

A. 建筑设计技术咨询
B. 结构工程设计技术咨询
C. 结构工程设计
D. 建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定
E. 建筑设计

3. [单选题]某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度，下列表述中正确的有（ ）。

A. 该抵押属一般房地产抵押
B. 该抵押是最高额抵押
C. 若银行实际发放了2.5亿元贷款，其优先受偿价款为2.5亿元
D. 该抵押可以不经登记即产生合同效力

4. [单选题]反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，是指（ ）。

A. 附注
B. 现金流量表
C. 利润表
D. 资产负债表

5. [多选题]房地产投资决策分析这项工作要在尚未签署任何协议之前进行。( )

A. 对

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