2025年房地产估价师专项训练每日一练(04.04)

1. [多选题]房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。（ ）

A. 错

2. [单选题]以工序为研究对象编制的工程建设定额是( )。

A. 预算定额
B. 概算定额
C. 施工定额
D. 概算指标

3. [单选题]某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27日购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。

根据估价目的，本估价项目的价值时点应当是（ ）。

A. 2009年8月27日
B. 2013年4月1日
C. 2013年4月15日
D. 2009年8月27日和2013年4月15日

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