某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000

【名词&注释】

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[单选题]某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，投资利润率为20%。该房地产的重置价值为（ ）万元。

A. 5890
B. 5976
C. 6053
D. 6135

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学习资料：

[多选题]会计假设包括（ ）。

A. 会计主体假设
B. 持续经营假设
C. 会计职责假设
D. 会计分期假设
E. 货币计量假设

[单选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（ ）。

A. 可以按照原租赁合同租赁该房屋
B. 不可再按原租赁合同租赁该房屋
C. 由当地房管部门决定能否租赁该房屋
D. 由当地人民法院决定能否租赁该房屋

[多选题]根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（ ）

A. 错

[多选题]我国城市居住地区一般分为( )两级。

A. 居住区
B. 居住楼房
C. 居住平房
D. 居住单元
E. 居住小区

[单选题]建设工程竣工验收中，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出( )。

A. 工程质量评估报告
B. 工程竣工报告
C. 工程开工报告
D. 工程质量检查报告

[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

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