2023年建筑工程土地登记代理人模拟考试库330

1. [多选题]合同是平等主体的()之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A. 自然人
B. 法人
C. 国家机关
D. 其他组织
E. 个体工商户

2. [单选题]要约人从自身利益考虑希望使发出的要约不生效，《合同法》规定构成要约撤回的条件是撤回通知()。

A. 应在对方做出承诺以前到达对方
B. 应在不迟于对方收到要约的时间到达对方
C. 应在对方承诺到达要约人以前到达对方
D. 发出和到达时间不受限制

3. [单选题]变更与解除合同()。

A. 必须进行公证
B. 只需双方协商一致就具有法律效力
C. 必须采用书面形式^{(written form)}
D. 可以采用口头形式

4. [多选题]行政责任的构成要件包括（ ）。

A. 已构成行政违法行为
B. 行政相对人的合法权益受到了损害
C. 行政相对人的合法权益受损是由行政违法行为造成的
D. 必须是法定的应予追究的由该行为主体承担的法律责任
E. 引起了惩罚性的法律责任

5. [单选题]国家赔偿的主要方式是()。

A. 赔礼道歉
B. 恢复原状
C. 金钱赔偿
D. 返还财产

6. [单选题]现行法定补偿安置费用上限是原产值（ ）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 50

7. [多选题]下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（ ）。

A. 侵犯国有土地所有权
B. 侵犯集体土地所有权
C. 无人使用的集体空地使用权
D. 无人使用的国有荒地使用权
E. 无人使用的国有空地使用权

8. [单选题]以下()项不是地籍调查的基本技术依据。

A. 《土地管理法》
B. 《房地产管理法》
C. 《全国土地分类标准》
D. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

9. [多选题]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有( )。

A. 申请人身份证
B. 土地使用证^{(land use certificate)}
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
E. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}额的证明

10. [单选题]耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（ ）坡度级。

A. 5个
B. 4个
C. 3个
D. 2个

11. [多选题]关于土地勘测定界面积量算，下列描述正确的有( )。

A. 面积量算应在土地勘测定界图上进行，面积计算的单位以平方米计(保留小数点后一位)
B. 面积量算应在土地勘测定界图上进行，面积计算的单位以平方千米计(保留小数点后一位)
C. 当面积值较大时，可用平方千米为单位(保留小数点后四位)
D. 当面积值较大时，可用公顷为单位(保留小数点后四位)
E. 土地勘测定界面积量算和汇总的数据是用地审批中一项关键的数值

12. [多选题]宅基地使用人要承担的义务有(　　)。

A. 按照批准的用途使用宅基地
B. 村镇公民因买卖房屋而转移宅基地的，应按规定办理申请、审查和批准手续
C. 不得对宅基地使用权进行单独处分
D. 基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益
E. 依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权

13. [单选题](　　)指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件，宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。

A. 宣告失踪
B. 宣告死亡
C. 宣告撤销
D. 宣告消失

14. [单选题]当要约(　　)即为生效。

A. 传达到受要约人并且受要约人理解时
B. 产生时
C. 发出时
D. 传达到受要约人营业地或其住所时

15. [多选题]行政程序的基本原则有(　　)。

A. 权责一致原则
B. 公正、公开原则
C. 强制原则
D. 参与原则
E. 效率原则

16. [单选题]《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》第十一条规定，凡属公有或数户共有之土地房产，发放土地证时( )。

A. 只发一份
B. 共有户数每人一份
C. 共同发给一份
D. 不予发放

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