2023年土地登记代理人模拟考试系统300

1. [多选题]所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。根据法律的规定，原始取得的方式主要有（ ）。

A. 继承
B. 发现埋藏物和隐藏物
C. 生产
D. 先占
E. 添附

2. [单选题]一方以欺诈或胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，谁可以请求变更?()

A. 受害方
B. 施害方
C. 双方都可以
D. 法院或仲裁机构

3. [单选题]合同的变更是指合同依法成立后，当事人对方依法经过协商对合同的()进行修订或调整所达成的协议。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 形式

4. [单选题]《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（ ）征为国有的措施。

A. 农民个人所有的土地
B. 农民集体所有的土地
C. 农村合作社所有的土地
D. 农村人民公社所有的土地

5. [单选题]根据《土地管理法》的规定，正确的是（ ）。

A. 农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
B. 土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设
C. 农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设
D. 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设

6. [多选题]地籍调查表中权属调查员记事及调查员意见一栏，需要填写的内容有（ ）。

A. 界标设置的技术方法、手段
B. 评定能否进入地籍测量阶段
C. 指界手续履行等情况
D. 尽可能提出遗留问题的处理意见
E. 现场核实申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明

7. [单选题]宗地分割及调整边界测量放样数据一般有三种，包括极坐标法放样数据、长度交会法放样数据和( )。

A. 实地选点法放样数据
B. 截距法放样数据
C. 标石埋设法放样数据
D. 宗地分割法放样数据

8. [多选题]下列关于图斑的描述中正确的有( )。

A. 图斑注记为J的，说明其为集体所有
B. 村庄用地范围内外的农业建设用地也为村庄用地图斑
C. 农村居民点内的国有土地，如信用社等非农建设用地视为城镇用地图斑
D. 行政区域界线、土地权属界线作为符号使用时不视为图斑界线；作为非符号使用时视为图斑界线
E. 对耕地，不但要将耕地的位置、范围、权属性质等调绘在调查底图上，还要将耕地划分为梯田和坡耕地两种类型

9. [多选题]土地权属界线与（ ）等线状地物的交叉点可选为界址点。

A. 沟
B. 墙角
C. 渠
D. 房角
E. 田坎

10. [单选题]解析法测定界址点坐标相对邻近图根点的点位中误差，不得大于（ ）cm。

A. ±2
B. ±3
C. ±5
D. ±8

11. [单选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}第一百三十三条规定，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分(　　)。

A. 可以不赔偿
B. 由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外
C. 由监护人全部赔偿
D. 由单位担任监护人的应全部赔偿

12. [多选题]财产所有权也是(　　)。

A. 支配权
B. 绝对权
C. 完全物权
D. 他物权
E. 自物权

13. [单选题]下列(　　)是我国解决行政争议的法律途径。

A. 向法院起诉或者向党的纪律检查机关反映来解决
B. 由国家权力机关解决
C. 向法院起诉
D. 向有关行政机关申请复议或者向人民法院起诉来解决

14. [单选题]以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

A. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
B. 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
C. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

15. [单选题]依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过( )年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

16. [单选题]下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是( )。

A. 地籍测量
B. 初始地籍调查
C. 变更地籍调查
D. 变更地籍测量

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