土地调查可分为( )。

【名词&注释】

土地管理(land management)、土地面积(land area)、土地出让金(land transfer fee)、内在联系(internal relations)、安置补助费(resettlement subsidy)、有关规定(related regulations)、难以确定(difficult to determine)、土地闲置费(cost of idled land)、正当理由(justification)、地上附着物

[多选题]土地调查可分为( )。

A. 土地管理调查
B. 土地利用现状调查
C. 地籍调查
D. 土地条件调查
E. 土地动态监测

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学习资料：

[多选题]土地的收益可以分为( )。

A. 有形收益
B. 无形收益
C. 纯收益
D. 总收益
E. 毛收益

[单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按闲置土地的规定，应向A房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 1200
B. 1300
C. 1400
D. 1500

[多选题]土地整治的内容包括( )。

A. 农用地整治
B. 农村建设用地整治，
C. 城镇工矿建设用地整治
D. 土地一级开发
E. 未利用地开发和土地复垦

[单选题]统计的作用不包括( )。

A. 整理信息
B. 提供信息
C. 咨询服务
D. 监督管理

[单选题]区位理论是研究特定区域内关于( )与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。

A. 人类自然活动
B. 人类经济活动
C. 人类居住
D. 土地分配

[单选题]区片基准地价是在( )的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

A. 基准地价
B. 级别基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

[单选题]下列关于征地补偿费的管理政策中，说法错误的是( )。

A. 由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
B. 由其他单位安置的人员，安置补助费发放给个人
C. 地上附着物补偿费归地上附着物的所有者所有
D. 青苗的补偿费支付给所有者

[单选题]按照国家有关部门的统一部署，F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算，其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区××花园。该项目分为一期和二期。其中，一期于开展清算的上年3月建成，并于同年年底完成销售；二期当时刚刚完成地基建设。经核实，一期完成房屋建设10000平方米，其中不可售的公共设施用房占5％，建成后容积率2．0，平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土地面积），开发建设及税费成本4000元／建筑平方米，可销售面积的精装成本2000元／平方米（建筑面积）；二期建设完成后，房屋面积8000平方米，其中不可售的公共设施用房占5%，建成后容积率1.6，预期售价20000元／平方米（建筑面积），其他各项成本与一期相同（以上各成本、收入水平均为甲企业提供数据）。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据有关规定，如果企业甲提供的成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，则应当按照( )方式核定征收土地增值税。

A. 参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税
B. 参照与其开发时间和性质相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税
C. 参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按最低征收率核定征收土地增值税
D. 参照与其开发时间和性质相近的当地企业的土地增值税税负情况，按平均征收率核定征收土地增值税

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