房地产经纪人协理职业资格2022模拟系统285

1. [单选题]房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

2. [单选题]房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。

A. 代理
B. 行纪
C. 居间
D. 委托

3. [单选题]房地产经纪服务合同成立的要件不包括( )。

A. 委托人的签名或者盖章
B. 授权人的签字或者盖章
C. 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名
D. 受托房地产经纪机构的盖章

4. [单选题]《担保法》规定定金的数额不得超过主合同^{(master contract)}标的额的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

5. [单选题]房地产经纪的目的是( )。

A. 收取佣金
B. 提供交易场地
C. 促成合作
D. 传播交易知识

6. [多选题]房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。

A. 贷款成数
B. 贷款额度
C. 贷款期限
D. 贷款流程
E. 还款方式

7. [多选题]不动产登记资料可以公开查询的有( )。

A. 房屋坐落、面积
B. 权利人的信息
C. 原始登记凭证
D. 他项权利的设立时间
E. 司法查封信息

8. [多选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间^{(probationary period)}，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某( )。

A. 个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B. 房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C. 租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D. 不缴纳租赁税费，则租赁合同无效

9. [单选题]下列不属于客源信息基本要素的是( )。

A. 客源基础资料
B. 客源的需求信息
C. 客源的朋友圈信息
D. 客源的交易信息

10. [单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

A. 佣金标准
B. 服务事项和服务标准
C. 委托人的收入状况
D. 合同的履行

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