我国《担保法》规定，定金合同从（ ）生效。

【名词&注释】

法律效力、法律行为、法定代表人、非国有企业(non-state-owned enterprises)、《担保法》、国有企业破产、身份证明(proof of identity)、一致性和完整性(consistency and completeness)、征用土地(requisition of land)、出让国有土地使用权

[单选题]我国《担保法》规定，定金合同从（ ）生效。

A. 实际交付定金之日起
B. 法律文书规定的履行期间最后1日起
C. 权利产生之日起
D. 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起

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[单选题]甲家的鱼池与乙家鱼池相连，因暴雨甲家鱼池中的鱼进入乙家鱼池中，这一法律事实属于()。

A. 事件
B. 事实行为
C. 民事行为
D. 民事法律行为

[单选题]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何?()

A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

[多选题]土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，引起这类争议的主要原因有（ ）。

A. 地界不明，兴修水利、平整土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
B. 因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议
C. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办
D. 停办企事业、无组织移民形成的权属不清
E. 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清

[单选题]下列有关界址认定的要求说法，不正确的是（ ）。

A. 相邻宗地界址线间距小于0.5m时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定
B. 单位使用的土地，可以由委托代理人出席指界，并出具法定代表人身份证明^{(proof of identity)}书及本人身份证明^{(proof of identity)}
C. 历史用地、没有权属文件的宗地，经审核后，一般按土地使用现状确定界址
D. 宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处理

[单选题]在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的( )检查和修改。

A. 连接性
B. 完整性
C. 匹配性
D. 一致性和完整性^{(consistency and completeness)}

[单选题]在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（ ）。

A. 参考和依据
B. 参考和推断
C. 推断和依据
D. 参考、推断和依据

[单选题]在行政法律关系中必有一方当事人是(　　)。

A. 事业组织
B. 行政主体
C. 中央政府
D. 行政组织

[单选题]应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括( )。

A. 非国有企业兼并国有企业的
B. 原国有企业破产或出售的
C. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业

[多选题]自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，( )可作为确定国家土地所有权的依据。

A. 签订过土地移转等有关协议的
B. 使用期限超过20年的
C. 经乡人民政府批准使用的
D. 已购买原集体所有建筑物的
E. 进行过一定补偿或安置劳动力的

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