街道办事处管辖的人口一般以1万人为宜。（ ）

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、投资者(investor)、经营活动(operating activities)、街道办事处(subdistrict office)、资产负债率(asset-liability ratio)、收入水平(income level)、维护费用(maintenance cost)、不相关的(uncorrelated)、适用于(suitable for)、财政收支状况(balance of financial revenue and expend ...)

[判断题]街道办事处管辖的人口一般以1万人为宜。（ ）

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学习资料：

[单选题]以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。

A. 零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用^{(maintenance cost)}
B. 零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的^{(uncorrelated)}一个最低收入
C. 零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D. 百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

[单选题]甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的（ ）风险。

A. 市场
B. 财务
C. 政策
D. 经营

[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。

A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况^{(balance of financial revenue and expend)}
D. 居民收入水平

[单选题]房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程。

A. 房地产开发
B. 获得土地后到全部工程竣工
C. 从工程开工到工程竣工验收
D. 从工程开工到项目租售完毕

[单选题]路线价法主要适用于^{(suitable for)}( )。

A. 城市街道两侧商业用地的估价
B. 旧建筑物的估价
C. 新建筑物的估价
D. 拆迁房屋的估价

[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。

A. 获取房地产当期收益
B. 获取房地产未来收益
C. 直接从事房地产开发经营活动
D. 间接参与房地产开发经营活动

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