2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划

【名词&注释】

国家安全、经济政策(economic policy)、土地价格(land price)、建设银行(construction bank)、地区经济(regional economy)、切实加强(practically strengthen)、房地产开发公司、国民经济和社会发展规划、城镇体系规划(urban system planning)、县级土地利用总体规划(county-level overall planning of land u ...)

[多选题] 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得( )。

A. 该抵押的土地使用权
B. 该土地所有权
C. 该土地使用权变价处分权
D. 就该土地使用权卖得价金优先受偿权

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[单选题]某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数为0.6。该生产线的经济贬值额为( )元。

A. 1666223
B. 4000000
C. 2400000
D. 1666667

[单选题]全国城镇体系规划^{(urban system planning)}由( )审批。

A. 全国人大
B. 国务院
C. 国务院国土主管部门
D. 国务院城乡规划主管部门

[单选题]《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由( )作出房屋征收决定。

A. 房地产开发企业
B. 人民法院
C. 市、县级人民政府房屋征收部门
D. 市、县级人民政府

[多选题]地区经济分析的内容分为( )。

A. 地区经济的发展速度
B. 房地产业的增长速度
C. 地区经济的基本趋势
D. 房地产业的发展趋势
E. 地区经济政策制度的趋势

[单选题]下列各项中不能从总平面图中了解到的有( )。

A. 宗地形状
B. 方位、坐标、四至
C. 地上建筑物形状
D. 各层次的构造

[单选题]土地价格按( )方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。

A. 土地权利
B. 土地的存在形态
C. 土地价格形成
D. 土地价格使用目的

[单选题]县级土地利用总体规划^{(county-level overall planning of land u)}由( )组织编制，其核心是确定和调整土地利用结构和布局。

A. 上一级人民政府
B. 上一级土地行政管理部门
C. 县级人民政府
D. 县级土地行政管理部门

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