某人某年取得特许权使用费两次，一次收入为3000元，另一次收入为

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、工业锅炉(industrial boiler)、重置成本(replacement cost)、建筑面积(building area)、纯收益(net income)、等比级数(geometric series)、年总费用(annual total cost)、投影面积(projected area)、年总收入、特许权使用费所得

[单选题]某人某年取得特许权使用费两次，一次收入为3000元，另一次收入为4500元。该人两次特许权使用费所得应纳个人所得税为（ ）元。

A. 1160
B. 1200
C. 1340
D. 1500

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用^{(annual total cost)}550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。

A. 858
B. 900
C. 1000
D. 5222

[单选题]某5层建筑物，各层结构外围水平面积均为678.3m ；另有有柱雨篷水平投影面积^{(projected area)}为 4.76m ，柱外围水平投影面积^{(projected area)}为4.28m ；二层及以上每层设有l0个封闭挑阳台，单个阳台围护结构外围水平面积为4.88m .则该建筑物的建筑面积为（）平方米。

A. 3493.38
B. 3590.98
C. 3591.46
D. 3639.78

[单选题]由于（）较少用作容量较大、压力较高的工业锅炉。

A. 结构方面的限制，火管锅炉
B. 热效率较低，火管锅炉
C. 结构方面的限制，水管锅炉
D. 热效率较低，水管锅炉

[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值

[单选题]摇臂钻床和立式钻床相比，最重要的特点是（ ）。

A. 可以加工不同高度的工件
B. 主轴可以调整到加工范围内的任一位置
C. 电动机功率大
D. 加工精度高

[多选题]房地产评估中必须遵守的原则有（ ）

A. 最有效使用原则
B. 供求原则
C. 替代原则
D. 合法原则

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/gwq8xe.html