按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、

【名词&注释】

当事人(party)、抵押权(mortgage)、重点项目(key project)、有效期(period of validity)、公开招标(open tender)、成交价(current rate)、保修期(length of warranty)、《中华人民共和国物权法》、房地产开发投资决策、楼面地价(story price)

[单选题]按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期^{(length of warranty)}限、保修责任等内容作出约定，其保修期^{(length of warranty)}从（ ）起计算。

A. 商品房竣工之日
B. 商品房竣工验收之日
C. 商品房竣工验收合格之日
D. 商品房交付之日

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学习资料：

[多选题]国家和地方重点项目，如不适宜公开招标的，经批准可以进行邀请招标。（ ）

A. 对

[单选题]《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（ ）时设立。

A. 签订
B. 登记
C. 起草
D. 签字

[单选题]（ ）值只能用计数的方法取得。

A. 确定性变量
B. 随机变量
C. 连续型变量
D. 离散型变量

[单选题]按照规定，非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 7%

[多选题]房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）

A. 错

[多选题]楼面地价^{(story price)}是一种特殊的土地单价。( )

A. 对

[多选题]根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 设备折旧
D. 经济折旧
E. 资产折旧

[多选题]若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。( )

A. 对

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