王、潘两家同往李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、当事人(party)、住房问题(housing problem)、地役权(easement)、债务人(debtor)、《担保法》、反目成仇、主合同(master contract)、抵押权人(mortgagee)、诺成合同(consensual contract)

[单选题]王、潘两家同往李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的三间平房上面加盖上房三间作新人成亲之用。双方对上房三间的权属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应属谁?()

A. 王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B. 王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C. 潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
D. 王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

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学习资料：

[单选题]根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（ ）。

A. 借款合同可以附最低额土地抵押合同
B. 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
C. 抵押人与抵押权人^(mortgagee)就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
D. 借款合同可以附最高额土地抵押合同

[单选题]地役权人的权利有( )。

A. 只有积极权利
B. 只有消极权利
C. 积极权利和消极权利
D. 使用权人承担的义务和所受限制

[单选题](　　)是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同，也称不要物合同。

A. 诺成合同^{(consensual contract)}
B. 实践合同
C. 主合同^{(master contract)}
D. 从合同

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