房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是( )的结合体

【名词&注释】

产品信息(product information)、经营方式(management mode)、管理办法、强制性标准(mandatory standard)、优质服务(high quality service)、建筑面积(building area)、身份证明(proof of identity)、房屋登记簿、一段时间(a period)、违反规定

[多选题]房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是( )的结合体。

A. 价格
B. 实物
C. 权益
D. 环境
E. 区位

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学习资料：

[单选题]与住宅平均层数有关的系数是( )。

A. 居住人数
B. 居住户数
C. 户均人口
D. 住宅总建筑面积

[单选题]编制房屋状况说明书的基础资料是( )。

A. 房屋登记簿
B. 房屋所有权证
C. 土地使用权证
D. 房屋实地勘查表

[多选题]不得出租的房屋情形有( )。

A. 违法建筑
B. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 经济适用住房
E. 共有权人同意出租的房屋

[多选题]房地产直接投资的类型主要有( )。

A. 销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润
B. 购买现房、场地或期房后出租
C. 购买房地产后等待一段时间^{(a period)}，涨价后再出售
D. 购买房地产后出租一段时间^{(a period)}，然后再出售
E. 出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

[单选题]通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效，使消费者愿意承担为购买这些卓越的效用而支付的更高价格，从而实现房地产促销的( )的目标。

A. 提供房地产产品信息
B. 改变消费者对于产品的需求
C. 通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征
D. 进一步强化了房地产价值

[单选题]出租和承租的客户都关注( )。

A. 快速出租，减少空置期
B. 房屋越高越好
C. 承租客户身份和信誉
D. 希望获得优质服务

[单选题]购房客户信息管理的核心是了解( )。

A. 客户的购房能力
B. 客户的个人职业
C. 客户中的实际决策人
D. 客户的购买动机和需求

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