房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发

【名词&注释】

物业管理(property management)、房地产开发、有线电视(catv)、中心地理论(central place theory)、主管部门(department in charge)、委托合同(authorization contract)、收取手续费、代理费(agency fee)、佣金制(commission system)、资质证书

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”，申请“暂定资质证书”的条件不得低于的（ ）企业条件。

A. 一级资质
B. 二级资质
C. 三级资质
D. 四级资质

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[多选题]出人口自动控制系统也叫门禁系统，一般由( )等组成。

A. 计算机
B. B．电子锁
C. 识别卡
D. D．报警控制器
E. E．探测器

[单选题]物业服务企业接受委托代收物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的，可向委托单位收取手续费。其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由( )支付给物业服务企业的代理费^{(agency fee)}。

A. 供电单位
B. 业主
C. 供水单位
D. 公用事业单位

[单选题]物业服务收费形式( )。

A. 有包干制收费形式和酬金制收费形式两种形式
B. 只有包干制收费形式
C. 只有酬金制收费形式
D. 有佣金制^{(commission system)}收费形式和酬金制收费形式两种形式

[单选题]是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

A. 需求的内部效
B. 需求的外部效应
C. 同类零售店聚集效应
D. 中心地理论

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