【名词&注释】
乡镇企业(township enterprises)、法律效力、住房公积金(housing fund)、专项资金(special fund)、集体土地(collective land)、年度计划(annual plan)、教育费附加(education fee affixture)、政府主管部门(governmental authorities)、若干意见(some opinions)、挪作他用
[多选题]乡镇企业建设用地的具体要求是( )。
A. 应当符合乡(镇)土地利用总体规划
B. 应当符合土地利用年度计划
C. 坚持合理布局,综合开发,配套建设
D. 涉及农用地转用的,依法办理农用地转用,不再办理用地审批
E. 涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批
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[多选题]林地指生长乔木、竹类、灌木的土地及沿海生长红树林的土地,包括迹地和居民点内部的绿化林木用地等。( )
A. 错
[单选题]( )是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图,是土地证书和宗地档案的附图。
A. 宗地图
B. 地籍图
C. 房产分户图
D. 地形图
[多选题]《土地开发整理若干意见(some opinions)》规定,逐步建立( )4级目标明确、布局合理、重点突出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。
A. 国家、省(区、市)
B. 市(地、州)
C. 县(市)
D. 乡(镇)
E. 村
[单选题]一般说来,钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于( )。
A. 10%
B. 2%
C. 0
D. 重置成本乘以折旧率
[多选题]下列应计入建筑安装工程费用税金的包括( )。
A. 营业税
B. 企业所得税
C. 城乡维护建设税
D. 教育费附加(education fee affixture)
E. 个人所得税
[多选题]下列资金中,可以用于购买国债的有( )。
A. 担保公司资金
B. 在建工程抵押贷款
C. 商品房预售资金
D. 住房共用部位共用设施设备专项维修资金
E. 住房公积金
[单选题]2006年,某民营企业为回报社会,结合自身长远发展的需要,拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路,其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商,该企业与另一私营企业达成协议,联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷,其中涉及非基本农田的耕地15公顷,基本农田20公顷,其余为林地。就上述内容,回答以下几小题的问题。
因该项目与现行土地利用总体规划不符,则下列说法正确的是( )。
A. 土地利用总体规划一经批准,即具有法律效力,因此该项目必须等到新一轮土地利用总体规划修编之后,才有可能获准建设施工
B. 需要调整土地利用总体规划,并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施
C. 该项目不在现行土地利用总体规划确定的建设用地范围之内,不涉及调整土地利用总体规划
D. 该项目属于乡村基础设施用地,乡级土地利用总体规划调整由县级政府主管部门(governmental authorities)进行并报省级主管部门批准
[多选题]城市中经常发生交通拥挤是因为( )。
A. 道路是一种公共物品
B. 交通拥挤具有外部性
C. 道路交通的平均成本高于边际成本
D. 交通需求具有波动性
E. 道路供给具有固定性
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