．与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。

【名词&注释】

多层建筑(multistoried building)、建设单位(construction unit)、法律义务、混合结构(hybrid structure)、建筑面积(building area)、砖木结构(brick-wood structure)、决策控制(decision control)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、商业用途(commercial use)

[单选题]．与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。

A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性

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学习资料：

[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（ ）。

A. “前期物业服务合同”
B. “物业管理合同”
C. “前期物业管理服务合同”
D. “物业管理服务合同”
E. “前期物业管理合同”

[单选题]按成本控制的时间不同，可分为( )。

A. 长期控制、短期控制
B. 决策控制^{(decision control)}、基层控制
C. 预测控制、事后控制
D. 事先控制、事中控制、事后控制

[多选题]下列选项中，合同解释的原则主要包括( )等。

A. 客观解释原则
B. 整体解释原则
C. 主观解释原则
D. 习惯解释原则
E. 部分解释原则

[单选题]有关房屋种类的划分，以下叙述正确的是( )。

A. 按房屋的层次和高度可分为：低层建筑、多层建筑和高层建筑
B. 按房屋的建筑结构类型和材料可分为：构架式承重结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构
C. 按房屋承重受力方式可分为：墙承重结构、砖木结构、筒体结构或框架筒体结构承重和大空间结构承重
D. 按房屋的用途只能分为：居住用途、商业用途^{(commercial use)}和工业用途

[多选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业( )为目的的投资。

A. 所有权
B. 使用权
C. 维护权
D. 维修权
E. 保结权

[多选题]业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务
B. 建设单位对业主临时公约的说明义务
C. 物业买受人对业主临时公约承诺的义务
D. 物业的名称应当以当地政府主管部门^{(governmental authorities)}审定的名称为准
E. 明确物业的建筑面积和用地面积

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