建筑工程2022房地产经纪人实战模拟每日一练(09月21日)

1. [多选题]商品房预售的条件是( )。

A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E. 物业管理方案已经落实

2. [单选题]下列调查项目中，属于房地产消费行为调查的是( )。

A. 市场需求饱和点调查
B. 客户实际支付能力调查
C. 房地产价格敏感度调查
D. 房地产产品位置要求调查

3. [多选题]商品房现售应符合的条件有( )。

A. 开发企业具有企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}和房地产开发企业资质证书
B. 已取得土地使用权证书
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D. 持有建设工程规划许可证
E. 取得《商品房预售许可证》

4. [单选题]房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的( )。

A. 舒适性
B. 适用性
C. 经济性
D. 真实性

5. [单选题]对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( )。

A. 项目入市时间
B. 产品类型界定
C. 建筑设计合理性
D. 软硬件配置水平

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