房地产估价师2022冲刺密卷详细答案(06.18)

1. [单选题]在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的基础性定额是（ ）。

A. 概算指标
B. 概算定额
C. 施工定额
D. 预算定额

2. [多选题]土地储备贷款^{(land reserve loan)}的风险因素有（ ）。

A. 土地储备中心自有运作资金严重不足^{(serious shortage)}
B. 房地产市场状况变化的不确定
C. 开发周期长^{(long period)}，投入的人力、物力巨大，涉及管理部门众多，建设过程中不可抗力和不可控因素^{(uncontrollable factors)}等原因导致的项目未按期完工和超支
D. 土地出让计划不明确
E. 土地储备中心贷款抵押中的法律问题带来的风险

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