【案例2】 　　背景： 　　某房地产开发公司新建住宅楼工程。招

【名词&注释】

强制性标准(mandatory standard)、施工现场(construction site)、建设单位(construction unit)、承包合同(contract)、紧急情况(emergency)、发包方同意、房地产开发公司、《建设工程质量管理条例》、产品规格(product specification)、工程施工图(project construction drawing)

[多选题]【案例2】 　　背景： 　　某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图^{(project construction drawing)}设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。 　　事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 　　事件三：部分合同条款中规定：1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。 　　问题： 1.事件一中开发公司的做法是否正确？为什么？ 2.事件二中施工单位承担的风险是哪些？ 3.指出事件三中合同条款的不妥之处？说明正确做法。

A. 【案例2】答： 1.事件一中，开发公司的做法不正确。因为招投标法规定，建设项目中标后，双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元，所以合同价格应当是1350万元。 2.事件二中，因为开发公司应提供的施工图纸没有完成设计，而且施工单位也没有到现场实地勘察，因此施工单位会承担4个方面的风险，分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。 3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用的做法不妥。 正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料，作为施工单位施工的依据。

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[单选题]下列关于砌体工程施工质量的说法，正确的是( )。

A. 混凝土小砌块砌体水平灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于80%
B. 小砌块应底面朝上反砌于墙上，且应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于60mm
C. 采用轻质材料砌筑填充墙时，墙底部的普通砖或混凝土坎台高度不宜小于150mm
D. 砌筑砂浆应随拌随用，施工期间气温不超过30。C时应在3h内使用完毕

[多选题]某工程从英国购进一批水泥，经见证取样后送检复试，其主要检测项目有( )，

A. 强度
B. 安定性
C. 凝结时间
D. 比表面积
E. 化学成分分析

[单选题]对于同类型产品规格^{(product specification)}多，工序重复、工作量小的施工过程，制定人工定额时常用的方法为（ ）。

A. 技术测定法
B. 统计分析法
C. 比较类推法
D. 经验估计法

[多选题]注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换或变更注册单位，除非( )。

A. 发包方与注册建造师受聘企业解除了承包合同
B. 发包方同意更换项目负责人
C. 承包方经营状况发生改变
D. 因非承包方原因该工程项目停工超过120天的
E. 因不可抗力与特殊情况必须更换项目负责人的

[单选题]下列关于建设单位和相关单位的建设工程安全责任的表述中，错误的是( )。

A. 建设单位要保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任
B. 勘察单位要提供真实准确的勘察文件，不能弄虚作假
C. 设计单位要全部按照建设单位的要求设计，防止因设计不合理发生生产安全事故
D. 监理单位有权要求施工单位对存在的安全隐患进行整改

[多选题]债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押的是( )。

A. 建筑物和其他土地附着物
B. 交通运输工具
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
E. 依法被查封、扣押、监管的财产

[单选题]根据《建设工程施工合同（示范文本）》，项目经理在紧急情况下有权采取必要措施保证与工程有关的人身、财产和工程安全，但应在48h内向（ ）提交书面报告。

A. 承包方法定代表人和总监理工程师
B. 监督职能部门和承包方法定代表人
C. 发包人代表和总监理工程师
D. 政府职能监督部门和发包人代表

[单选题]下列标牌类型中，不属于施工现场安全警示牌的是( )。

A. 禁止标志
B. 警告标志
C. 指令标志
D. 指示标志

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