以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，

【名词&注释】

土地面积(land area)、中央银行(central bank)、建筑面积(building area)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、房地产开发公司、实际情况(actual situation)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、房地产开发商、项目名称(project name)、许可证。

[多选题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（ ）

A. 错

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学习资料：

[单选题]2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（ ）元。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[多选题]沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。

A. 对

[单选题]( )是制定和实施货币政策的金融管理部门。

A. 中央银行
B. 商业银行
C. 政策性银行
D. 非银行金融机构

[多选题]下列土地状况中，属于土地权益状况的是（ ）。

A. 土地开发程度
B. 土地使用管制
C. 土地面积大小
D. 土地权利性质
E. 土地使用期限

[多选题]决定房地产供给量的因素有（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 该种房地产的开发技术水平
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 相关物品的价格水平

[单选题]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。

A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平

[多选题]独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。( )

A. 对

[多选题]关于拍卖保留价的说法，正确的有（ ）。

A. 保留价可以低于起拍价
B. 保留价可以高于起拍价
C. 保留价可以等于起拍价
D. 保留价完全等同于目前市场价
E. 保留价一般低于目前市场上的交易价

[单选题]陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。

"十一"黄金周期间，乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为（ ）。

A. 制作公交车身广告介绍该项目名称^{(project name)}
B. 向前来参观者免费发放VIP卡
C. 在项目销售大厅展示项目沙盘
D. 在房地产展销会上预售房屋

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